エアコンクリーニングの利用頻度も低くなり、費用も節約できます。, 定期的なエアコンの掃除の必要性がおわかりいただけたでしょうか。 汚れが頑固な場合は、柔らかいブラシで軽くこすり、水洗いして取り除いてください。, もし水洗いで落ちない場合は、薄めた中性洗剤で洗い、ぬるま湯ですすぐと取り除けます。

プロのハウスクリーニング、宅配クリーニング、家事代行、整理収納、片付けなど家事の宅配ならカジタク。安心のイオングループが全国各地にお届けいたします。, 暑い季節になってきました。涼むためにエアコンを久しぶりに稼働してみたらタバコの臭いがする、という経験はありませんか?こんな時、ご家庭で出来る掃除方法はないのでしょうか?いいえ、あるんです!今回はイヤな臭いの原因と、一般家庭でも簡単に出来るエアコンの掃除方法をご紹介いたします♪, 喫煙者がいるご家庭で気になるのが、タバコの臭い。なぜ、エアコンからタバコの臭いがするのでしょうか。また、エアコンに及ぼす影響は何かあるのでしょうか?, 空気を吸い込み、室内に吐き出すというのがエアコンの構造。喫煙者が居ないご家庭では、エアコンからタバコの臭いがすることも少ないはずです。空気中に浮遊しているタバコのヤニをエアコンが吸い込んで内部に蓄積されるため、そのまま吐き出されイヤな臭いとなって空気中に放出されるのです。, エアコンからタバコの臭いがしてきたら、それは掃除の合図。このまま放っておくと、内部にどんどん汚れとして溜まっていきエアコンの冷却機能の低下や電気代がかさむという問題が発生してきます。, フィルターの掃除をする際は新聞紙を床に敷いてから行いましょう。 その場合は、フィルター同様に全面パネルも水洗いが可能です。 以下では、エアコンクリーニングにかかる費用や、掃除を行う頻度について詳しく説明します。, もしエアコンクリーニングが入居者負担となった場合、気になるのがかかる費用です。 この場合は、業者へ依頼しエアコンクリーニングをするとよいでしょう。, エアコンは室内の空気を吸い込むため、当然のことながらタバコの煙も吸い込み、ヤニや臭いがエアコンに付着します。, 付着する場所は外部や風の吹き出し口だけでなく、空気を冷やしたりするアルミフィンや内部のファンにも及びます。 〒450-6432 名古屋市中村区名駅三丁目28番12号 大名古屋ビルヂング32F, ファインドプロを運営する株式会社エイチーム引越し侍は、株式会社エイチーム(東証一部上場)のグループ企業です。, ファインドプロを運営する株式会社エイチーム引越し侍は、プライバシーマークを取得し、個人情報保護に努めております。, ファインドプロに掲載しているすべての店舗は、株式会社エイチームによる厳正な審査を通過しております。. 賃貸物件の備え付けエアコンからの異臭があった場合、どのように対処すればよいのでしょうか。 定期的に掃除を行えば、汚れの付着もひどくないためお手入れも楽です。, 清潔なエアコンは、クリーンな空気でお部屋を包み込んでくれます。 備え付けエアコンとは賃貸住宅に備え付けられているエアコンを指します。夏や冬の厳しい時期を快適に過ごせるエアコンの有無は、入居希望者が賃貸物件を探すときに契約の決め手ともなる設備です。, 2人以上の世帯でエアコンを使用した場合、13年半が平均的な買い替え時期と言われています。故障によって入居者が困らないよう、所有する賃貸物件のエアコンが購入からどのくらい経っているのか頭に入れておきましょう。, 備え付けのエアコンにスイッチを入れた際に臭いがする場合は、一緒に生活しているペットや調理、室内での喫煙、汗による体の臭いなどが原因として考えられます。臭いは運転の仕方を注意すれば一時的に取り除くことができます。, しつこく嫌な臭いが続くのはエアコン内のカビが原因です。ほこりや汚れにプラスして好条件な室温、湿度が加わるとカビは増え臭います。通常のお手入れで手に負えない場合はカビを除去するためのクリーニングが必要です。, 賃貸物件のエアコンは賃貸契約書の内容によって、誰がクリーニングをするかが違ってきます。つまり臭いが発生しても、入居者が使用しているエアコンのクリーニングを全て賃貸物件の大家側が負担する必要はありません。, 大家がクリーニングを行う義務がある場合と、賃貸物件の入居者に責任がある場合について詳しく見ていきましょう。, エアコンを賃貸契約書上で設備としているときは、賃貸物件への入居前や入居直後のクリーニングを所有者である大家側が負担するケースが多いとされています。, 使い始めてからのエアコンクリーニングは、契約書の設備に関する項目をどのように記載するかで変わってきます。, 国土交通省の賃貸住宅標準契約書のモデルや民法に記されている善管注意義務について学んでおくと、大家としてすべきエアコンクリーニングの範囲が見えてくるでしょう。, 賃貸物件の入居者が個人で付けたエアコンは備え付けの設備ではないため、大家がクリーニングを行う必要はありません。, エアコンクリーニングは壁の破損やクリーニング中に出る汚れた水による浸水など問題が起こることも考えられます。, 入居者がエアコンクリーニングを行うときは、事前に大家や管理会社へ必ず連絡を入れるよう決めておくといいでしょう。, 賃貸物件の入居者は、エアコンの様子がいつもと違うと気づいた時点で大家や管理会社に相談します。こうした設備に関する相談への対応は評判にも関わるため、できるだけ早く対応しましょう。, 実際に賃貸物件の大家がエアコンに関してどういった相談を受けているのかを知っておくと、スムーズに管理を行う上で役に立つでしょう。どんな相談が多いのか理解していれば、対処法を考え準備を整えておくこともできます。, エアコンの使用時に不具合が生じることがあるときは、エアコンを交換する時期が近づいている可能性があります。, 設定温度になるまでに時間がかかる、電池を入れ替えてもリモコンがときどき反応しないなどといった内容で相談を受けたときはすぐにエアコンの年式を確認してください。, 平均的な使用年数に近づいていれば交換を、そうでない場合は修理を依頼し、できるだけ早く入居者が問題なく使用できるようにしましょう。, エアコンが前よりきかなくなったと感じていた入居者が、電気代の請求を見ていつもより上がっていることに気づき相談してくるケースもあります。, 設定温度を夏場は通常よりも低く冬場は高くし、長時間使うことで電気代は高くなります。, 以前とどのくらい差があるかを入居者に確認し、エアコンが原因と思われる場合は必要な対策を取るようにしましょう。, 運転音が大きくなった気がすると相談された場合は使用を中止してもらいます。電源を抜いてカバーがはまっているか、ファンの軸がずれていないか、ファンの汚れがないかを確認してもらいましょう。, 確認しても特に問題となる場所が見つからず、なかなか音が鳴りやまない場合は、修理業者に依頼し原因を突き止めます。明らかに故障だとわかる音がしたときは、決して使わないよう促しなるべく早く業者を呼んで対処しましょう。, エアコンの効きが悪くなったとの相談も交換や修理の目安となります。汚れによっても効きは悪くなるので、エアコンの汚れ具合も確認が必要です。最上階の部屋へ引っ越し初めて夏を過ごす場合も、エアコンの効きが悪いと思えることがあるでしょう。, エアコンは取り込んだ空気の温度を変える働きをする冷房の働きが鈍くなると効きが悪くなります。年数が経過したエアコンの場合は何が原因であるかをきちんと確認し対応しましょう。, エアコンの風がカビ臭いとクレームを受けることもあります。エアコンの内部に汚れが溜まるとカビが発生し、部屋にカビ臭いにおいが漂います。, 普段の掃除で取り切れないカビを抑えカビ臭い状態をなくすには、エアコンの買い替えかクリーニングのどちらかを選ばなければなりません。, カビ臭いこと以外に問題がなく大家がクリーニングを行う規定になっているのであれば、居住者の体調面を考えなるべく早く業者へ依頼しましょう。, 手軽に掃除できないエアコン内部の汚れをきれいにするにはプロの力が必要となります。エアコンクリーニングの費用はどのくらいか、クリーニングを行う時期はいつが適切なのか、どのくらいの頻度ですればいいかを知っておくことも管理者には大切です。, 1台あたりの相場、時期、賃貸物件へ入居する前後のクリーニングについてチェックしておきましょう。, クリーニングにかかる費用はエアコンのタイプや請け負う業者、地域によって違います。一般的な壁掛けタイプの相場は1万円前後~1万4千円程度です。掃除機能付きの壁掛けタイプや天井埋め込み型はさらに1万円ほど高くなります。, 業者によってはベーシックなクリーニングのほかに追加料金で、室外機の洗浄、防カビ・抗菌コートなどのオプションを付けることが可能です。必ずクリーニング内容を確認してから依頼しましょう。, エアコンクリーニングは春と秋の2回行うのが理想的です。使用環境や頻度によっても汚れ方が異なるので一概にはいえませんが、4月~5月頃と10月~11月頃がクリーニング時期として適しています。, 使用頻度が上がる夏や冬に溜まった汚れを春と秋に取り除けば、臭いもなく快適にエアコン使い続けることが可能です。春と秋は割引キャンペーンを実施している業者もあり、依頼した場合に費用面を安く抑えられる可能性があります。, 入居者が退去した後は空室クリーニングを依頼しますが、エアコン内部のクリーニングが含まれていない場合があります。汚れたままだと次の入居者から臭いのクレームがくる可能性が高くなります。, エアコンの使い始めや、使って間もない時点で臭いがすれば、掃除が行き届いていないと思われがちです。管理が行き届いていないと悪い評判が出ないよう、前入居者の退居後は臭いのしないようエアコンクリーニングも済ませておきましょう。, エアコンの簡単な掃除を賃貸物件の入居者にしてもらえば、汚れの度合いは変わってきます。エアコンのフィルターと表面や吹き出し口の掃除だけですので、安全を心掛け電源プラグを抜き脚立を使えば手間もかかりません。日頃のお手入れは臭い対策にもなります。, 業者によるクリーニングを定期的に行うか、臭いがする時だけにするかは賃貸物件の所有者次第です。部屋へ入って作業をするため、入居者との話し合いも必要になるでしょう。, エアコンに不具合が生じ内部の頑固なカビによる臭いが取れない場合は、買い替えを考える時期である可能性があります。交換時期が近付いているサインに気づかなければ急な故障で慌てることになりかねません。, エアコンがよく売れる時期には、売り切れや品薄ですぐに付けられないこともあります。自分の所有する賃貸物件のエアコンの状態を把握して、交換時期のサインを見逃さないようにし早めに対処しましょう。, セカオピでは、お客様一人一人の投資目的や人生設計目標をヒアリングや生活設計に合う不動産投資の情報を提供し、会社員の副業を支援しています。, セカオピのメリットは、お客様一人一人のライフプランに沿った「家計シュミレーション」を作成し、ライフプランにおけるリスクの最小化を図ります。, また、不動産業界初の販売会社からの提案ではなく業界初のお客様の「欲しい」から逆算した会社選びをサポート致します。無料相談も承っているので気軽に相談してみてください。, 目次 賃貸不動産経営管理士とは賃貸住宅管理業者登録制度賃貸不動産経営管理士の役割賃貸住宅管理業者登録制度におい […], 目次 三井住友トラスト不動産とは三井住友トラスト不動産の評判三井住友トラスト不動産の評判1:戸建て売却評判三井 […], 目次 自己投資とは自己投資は20代からするべきなのは何故か投資の種類9つ自己投資の種類1:身体能力の向上自己投 […], 目次 駅前不動産とは概要企業理念駅前不動産が行っている10つ駅前不動産が行っていること1:賃貸仲介駅前不動産が […], 目次 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